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Pilar Berral

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Notaría en Murcia

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Blog Notaría Pilar Berral

¡Bienvenidos al blog de nuestra notaría! Aquí encontrarás información útil sobre trámites legales, consejos para planificar tu patrimonio, novedades legislativas y mucho más. ¡Explora nuestros artículos y mantente informado!

Al liquidar herencias, matrimonios, arrendamientos Al liquidar herencias, matrimonios, arrendamientos u otros estados posesorios, es frecuente que surjan tensiones respecto a los gastos realizados en los bienes por la persona que, de buena fe, ha estado utilizándolos y que ahora tiene que entregarlos a otra persona. 

Para resolver estas disputas, el Código Civil clasifica los gastos realizados en tres categorías: 

Los gastos necesarios son aquellos indispensables para la conservación de la cosa, cuya omisión frustraría su uso o provocaría su destrucción, como por ejemplo, la reparación estructural de un tejado con riesgo de derrumbe. Estos gastos tienen que ser reembolsados por el propietario a quien los hubiere realizado.

Los gastos útiles no son obligatorios para la supervivencia del bien, pero aumentan de forma objetiva su valor de mercado, su productividad o su eficiencia, como por ejemplo, la instalación de un sistema de calefacción central.

En estos casos, el propietario puede optar entre pagar el coste real de la obra o el incremento de valor que la finca haya experimentado como consecuencia de la misma. 

Por último, encontramos los gastos de puro lujo o recreo, que sirven únicamente para el ornato, el capricho o el embellecimiento estético, como por ejemplo una moldura de escayola o un revestimiento de mármol. En este caso, lo único que puede hacer  el que los hubiera hecho es retirar esos elementos si el inmueble no sufre deterioro por ello, salvo que el propietario voluntariamente quiera quedarse con ellos abonando su valor actual.

La distinción de estos conceptos es importante, porque evita enriquecimientos injustos y dota de equilibrio a las relaciones patrimoniales.

Por ello, es importante que se asesore previamente para delimitar las consecuencias de sus inversiones patrimoniales.

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*Todas las publicaciones realizadas constituyen una mera información o divulgación general y no tienen la consideración de asesoramiento jurídico, que siempre debe atender al caso concreto.

#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #Sorteos #NotaríaMurcia #pilarberral
Has conseguido esa plaza en la universidad o la be Has conseguido esa plaza en la universidad o la beca para estudiar fuera el próximo curso. Lo celebras, preparas las maletas y, de pronto, la administración te exige copias compulsadas o legitimadas de tu DNI, tu título y tu expediente académico antes de una fecha límite.

El reloj corre, agosto avanza y las oficinas administrativas a veces están saturadas o cerradas por vacaciones. Es en este momento cuando un trámite burocrático amenaza con amargar la ilusión del verano.

Lo que muchos estudiantes y padres no saben es que no hace falta esperar semanas por una cita previa en un registro público. En la notaría realizamos lo que llamamos testimonios por exhibición.

La mecánica es tan sencilla como suena:
▪️ Traes tu documento original y la fotocopia a nuestra oficina.
▪️ El notario comprueba que son exactamente iguales.
▪️ Sellamos y firmamos la copia, dándole la misma validez legal que al documento original en cualquier parte de España.

Es un proceso rápido, económico y que te permite tachar ese trámite de tu lista en cuestión de minutos.

El futuro académico de tus hijos es demasiado importante como para que dependa de un papel pendiente. 

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #Sorteos #NotaríaMurcia #pilarberral
Una de las ideas más extendidas es que todos los h Una de las ideas más extendidas es que todos los hijos deben recibir exactamente lo mismo. Sin embargo, nuestro Derecho sucesorio permite, en determinados casos, favorecer a un hijo frente a otro.

Cuando existen descendientes, una parte de la herencia está reservada por ley a los llamados herederos forzosos. No obstante, otra parte puede destinarse para mejorar a uno o varios hijos y, además, existe una porción de la herencia de la que el testador puede disponer libremente.

Por eso, no todas las herencias tienen que repartirse por igual. La forma en la que se distribuya el patrimonio dependerá de la voluntad del testador y de los límites que establece la ley.

Si tiene dudas sobre cómo organizar su herencia o quiere conocer las opciones que le permite la legislación, consulte en su notaría. Un buen testamento puede evitar muchos conflictos familiares en el futuro.

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #notarios #notariosespañoles #serviciosnotariales #notaria #NotaríaMurcia #pilarberral
Tienes todo listo para ese gran viaje que llevas p Tienes todo listo para ese gran viaje que llevas planeando todo el año. Vas a desconectar durante semanas al otro lado del mundo. Sin embargo, justo en esas fechas se espera la firma de una venta importante o un trámite que requiere tu presencia física y no se puede posponer.

La ansiedad por tener que cancelar un viaje o volver de urgencia por culpa de la burocracia es real. Muchos piensan que deben elegir entre sus vacaciones y sus obligaciones legales, pero la distancia ya no tiene por qué ser un impedimento.

Otorgar un poder notarial especial antes de hacer las maletas es el salvavidas perfecto para estos imprevistos de verano.

Es una herramienta ágil y muy segura:
▪️ Autorizas a alguien de tu total confianza para que firme solo y exclusivamente ese trámite concreto en tu nombre.
▪️ Limitas la vigencia del poder: una vez firmado el documento, o a tu vuelta, deja de tener efecto automáticamente.
▪️ Te vas con la seguridad de que tus asuntos importantes siguen su curso sin interrupciones.

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #Sorteos #NotaríaMurcia #pilarberral
¿Va a viajar un menor este verano? Quizá necesite ¿Va a viajar un menor este verano? Quizá necesite una autorización para ello.

Con la llegada de las vacaciones, muchas familias organizan viajes en los que los menores de edad no viajan con sus progenitores, como campamentos en el extranjero.

En estos casos, el menor necesitará una autorización expresa de sus progenitores para viajar sin ellos, en la que además sería conveniente que se apoderara a algún adulto que vaya a estar con el menor para que adopte las decisiones convenientes para su cuidado y (muy importante) tratamientos médicos u hospitalización en el caso de que fuere preciso. 

Una autorización notarial puede aportar seguridad jurídica y facilitar la acreditación del consentimiento de los progenitores cuando sea necesaria o recomendable.

Si está organizando un viaje internacional con un menor y tiene dudas sobre la documentación que puede necesitar, consulte previamente en su notaría.

Una simple consulta antes de preparar las maletas puede evitar incidencias de última hora y hacer que el viaje comience con tranquilidad.

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #notarios #notariosespañoles #serviciosnotariales #notaria #NotaríaMurcia #pilarberral
El derecho de retención es una figura cotidiana de El derecho de retención es una figura cotidiana de garantía que mucha gente desconoce. 

Se trata de la facultad legal que permite a un acreedor conservar legítimamente la posesión de un bien ajeno hasta que se le satisfaga una deuda vinculada directamente con ese objeto.

El caso más habitual en la práctica ordinaria se recoge en el artículo 1.600 de nuestro CC, que autoriza a quien ejecuta una obra en una cosa mueble a retenerla hasta que se le abone su importe. Así ocurre con la facultad del taller mecánico de retener nuestro vehículo hasta que paguemos la factura, o del servicio técnico de retener un ordenador, televisión o electrodoméstico hasta que se realice el pago íntegro de la reparación.

También se reconoce el derecho de retención al que recibe en depósito un determinado bien hasta que se le pague la tarifa correspondiente, como ciertos aparcamientos privados y los servicios de grúa respecto de nuestro vehículo.

El poseedor de buena fe de un bien también puede retener hasta que se le paguen los gastos necesarios y útiles hechos en el mismo, como el comprador de un inmueble o el heredero que realiza reformas estructurales necesarias en el mismo y que luego tiene que devolverlo porque le anulan la venta o la adjudicación hereditaria.

Como ves, es frecuente en la práctica, pero es fundamental tener en cuenta que quien retiene no se convierte en dueño ni puede disfrutar del bien; simplemente puede custodiarlo de forma pasiva como garantía de cobro.

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*Información divulgativa general, no constituye asesoramiento jurídico, que debe atender al caso concreto.

#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #notarios #notariosespañoles #serviciosnotariales #notaria #NotaríaMurcia #pilarberral�
Comprar un apartamento en la costa para disfrutarl Comprar un apartamento en la costa para disfrutarlo y, de paso, alquilarlo a turistas el resto del verano parece la inversión perfecta. El problema llega cuando firmas y descubres que la comunidad de vecinos prohibió el alquiler vacacional hace meses.

Con el auge del turismo, muchas comunidades están modificando sus normas internas. Comprar una segunda residencia sin revisar a fondo los estatutos o las actas de la comunidad puede convertir tu plan de verano en un conflicto legal y económico importante.

Antes de dar el paso, el trabajo preventivo en la notaría es vital. No nos limitamos a leer la escritura el día de la compraventa; analizamos todo el contexto que rodea a tu futura vivienda.

Nos encargamos de comprobar aspectos clave antes de que entregues tu dinero:
▪️ Si existen restricciones recientes para usos turísticos aprobadas por la comunidad.
▪️ Si hay derramas pendientes de pago para arreglar la piscina o la fachada que tendrías que asumir tú.
▪️ La situación real de cargas urbanísticas que afectan a la zona costera.

Que tu única preocupación este verano sea acordarte de la crema para el sol. Aseguremos juntos tu inversión desde el primer minuto.

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En el tráfico civil ordinario, la línea entre la d En el tráfico civil ordinario, la línea entre la defensa legítima de un crédito y el ejercicio arbitrario del propio derecho puede ser delgada si se desconocen los límites legales.

El derecho de retención es una prerrogativa regulada de forma fragmentaria en nuestro Código Civil (artículos 1600, 1780 o 1730, entre otros) que permite salvaguardar el cobro de ciertos servicios específicos, manteniendo la posesión del bien sobre el que se ha trabajado. Es una medida privada, de origen legal y ejercicio directo, que no requiere la intervención previa de los tribunales.

Es fundamental no confundirlo con el embargo, que se trata de una medida ejecutiva que requiere, de forma obligatoria, un mandato judicial o administrativo dirigido a la posterior subasta del bien.

Mientras el retenedor solo puede guardar el bien, el embargo busca la venta forzosa del patrimonio del deudor en pública subasta, con el fin de satisfacer la deuda en cuestión. 

Conocer estas distinciones dota de certidumbre a las relaciones contractuales y previene la vulneración de los derechos de propiedad.

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #notarios #notariosespañoles #serviciosnotariales #notaria #NotaríaMurcia #pilarberral
Las cenas familiares de agosto suelen traer conver Las cenas familiares de agosto suelen traer conversaciones importantes. Una de las más habituales es qué hacer con la segunda residencia, esa casa en la playa o en el pueblo donde habéis pasado tantos veranos juntos.

Muchos padres se plantean si es mejor dejarla en el testamento o pasarla ya a nombre de los hijos para ahorrarles papeleo en el futuro. Sin embargo, al pensarlo, surge un miedo muy lógico y humano: "Si la pongo a su nombre hoy, ¿pierdo el derecho a seguir veraneando allí?".

La respuesta es no. Existe una fórmula legal muy elegante y diseñada exactamente para esto: donar la nuda propiedad y reservarse el usufructo vitalicio.

Explicado de forma sencilla, es dividir los derechos sobre la casa para que todos ganen:

▪️ Los hijos pasan a ser los dueños oficiales de la vivienda sobre el papel.

▪️ Los padres conservan las llaves, el control y el derecho absoluto a usarla, disfrutarla o incluso alquilarla hasta el último de sus días.

▪️ El día de mañana, el paso definitivo a los hijos será prácticamente automático, evitándoles gestiones complejas cuando falteis.

Es la tranquilidad de dejar el patrimonio familiar organizado en vida, sin que vosotros tengáis que renunciar a disfrutar de lo que tanto esfuerzo os ha costado construir. Las mejores decisiones familiares se toman con calma y con la información correcta. 

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El verano es el momento de volver al pueblo, de ab El verano es el momento de volver al pueblo, de abrir las ventanas de la casa de los abuelos y reencontrarse con la familia. Pero a veces, esas casas guardan un secreto en los cajones: nunca se pusieron a nombre de nadie o los metros reales no coinciden con los papeles.

Es muy común heredar una vivienda antigua o un terreno en la huerta que solo consta en un contrato privado o que lleva décadas sin actualizarse en el Registro de la Propiedad. Dejarlo pasar parece la opción más fácil, hasta que un día quieres hacer una reforma, pedir una ayuda o vender, y te encuentras con un muro legal.

La solución para desatascar esto pasa por la notaría. A través de procedimientos como las actas de notoriedad o los expedientes de dominio, ponemos orden en esa historia familiar.

¿Qué logramos con este trámite?
▪️ Coordinar lo que dice el Catastro con la realidad física actual de tu propiedad.
▪️ Asegurar que la titularidad quede registrada a tu nombre de forma oficial y definitiva.
▪️ Proteger el valor real de tu patrimonio para que las próximas generaciones no hereden un problema burocrático.

Las casas guardan nuestros mejores recuerdos de verano; asegura que sus cimientos legales sean tan fuertes como su propia historia.

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¿Autónomo o sociedad limitada? Muchas personas cre ¿Autónomo o sociedad limitada? Muchas personas creen que la diferencia está solo en los impuestos. Pero hay algo mucho más importante. Las consecuencias patrimoniales y la responsabilidad.

Porque no es lo mismo emprender como autónomo que hacerlo a través de una sociedad limitada.

Cuando una persona actúa como autónomo, responde de las deudas de su actividad con su patrimonio personal. Es decir: dependiendo del caso, determinadas deudas podrían afectar a bienes propios.

En cambio, en una sociedad limitada, la empresa tiene personalidad jurídica propia. Y, con carácter general, la responsabilidad queda limitada al patrimonio de la sociedad.

Por eso muchas personas utilizan este tipo de sociedades para separar el patrimonio empresarial y el patrimonio personal. Pero aquí hay algo importante que mucha gente desconoce. Crear una sociedad limitada no significa desaparecer toda responsabilidad automáticamente.

Existen situaciones en las que los administradores también pueden asumir determinadas responsabilidades si no actúan correctamente o incumplen obligaciones legales.

Por eso, antes de decidir cómo emprender, es importante analizar cada situación concreta y recibir un adecuado asesoramiento jurídico.

La intervención notarial no consiste únicamente en formalizar documentos. También permite orientar, explicar las consecuencias legales y ayudar a elegir la estructura más adecuada según la actividad, el nivel de riesgo y la protección patrimonial que se busca.

Porque entendemos que emprender puede ser un gran paso, queremos que tomes las decisiones seguras desde el principio.

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En las notarías utilizamos a menudo términos total En las notarías utilizamos a menudo términos totalmente desconocidos para el público en general, pero que definen situaciones cotidianas y que por tanto conviene conocer. 

Uno de ellos es el de servidumbre. 

La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre una finca o predio sirviente en beneficio de otra que pertenece a otra persona o predio dominante. Por ejemplo: 

▪️⁠Servidumbre de paso: Una finca que no tiene salida a una vía pública y a la que se le permite pasar por la finca colindante. 
▪️Servidumbre de luces y vistas: Una edificación que tiene ventanas sobre la parcela del vecino, quien por tanto no podrá taparlas construyendo sobre ellas. 
▪️Servidumbre de acueducto: Una tubería que tiene que conectar pasando por el subsuelo de otra propiedad. 
▪️Un garaje compartido entre varios edificios, que por tanto tienen entre ellos una servidumbre de circulación de vehículos y personas. Y si hay una plaza o calle peatonal sobre ese garaje hay una servidumbre de uso público.
▪️⁠O alguna menos conocida, como la servidumbre de encabalgamiento, que se da cuando una edificación, en alguna de sus plantas, se monta sobre la edificación de la finca vecina, muy frecuente en algunos pueblos, como por ejemplo Albarracín. 

En realidad, si te fijas, verás que estás rodeado de servidumbres por todas partes. 

Lo que las caracteriza es que son derechos sobre fincas ajenas y que, salvo en algún caso en que se constituyen sólo en beneficio de una persona concreta, seguirán vivas aunque el predio sirviente se transmita a un tercero.

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #notarios #notariosespañoles #serviciosnotariales #notaria #NotaríaMurcia #pilarberral
Llega la temporada de bodas de verano y con ella, Llega la temporada de bodas de verano y con ella, la planificación del banquete, el viaje y las invitaciones. Pero hay una conversación que muchas parejas evitan porque parece que rompe la magia: cómo organizar su economía.

Hablar de dinero antes de casarse no tiene por qué ser incómodo. Al contrario, es uno de los mayores actos de confianza mutua. Muchas parejas llegan a la notaría con dudas sobre si les conviene más el régimen de gananciales o la separación de bienes, especialmente si uno de los dos es autónomo o tiene un negocio propio.

Las capitulaciones matrimoniales son el documento donde decidís las reglas económicas de vuestra nueva vida juntos de forma consciente y transparente.

¿Por qué es un paso tan inteligente?
▪️ Permite separar los patrimonios, de modo que las deudas del negocio de uno no afecten al otro.
▪️ Se pueden firmar antes o después de la boda, con total flexibilidad de plazos.
▪️ Aporta una claridad absoluta que evita malentendidos y protege a ambos de cara al futuro.

El amor y la tranquilidad financiera son la mejor base para construir un hogar. 

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #Sorteos #NotaríaMurcia #pilarberral
Muchas personas creen que una donación solo existe Muchas personas creen que una donación solo existe cuando alguien dice expresamente: ‘Te dono esto’. Pero jurídicamente no siempre es tan evidente.

A veces, una donación puede aparecer bajo formas muy distintas.
Porque lo importante no es solo el nombre que se le dé a la operación… Sino sus efectos reales.

Por ejemplo, determinadas situaciones pueden tener consecuencias similares a una donación: 
▪️ Una condonación de deuda.
▪️ Asumir la deuda de otra persona.
▪️ Transmitir bienes por un precio muy inferior al de mercado.
▪️ Determinadas transferencias de dinero.
▪️ O incluso ciertos seguros de vida contratados a favor de terceros.

Y aquí aparece una situación que genera muchas dudas: la renuncia a una herencia.
Porque no todas las renuncias tienen las mismas consecuencias jurídicas o fiscales.

En algunos casos, una renuncia pura y simple puede tener un tratamiento distinto al de una renuncia realizada a favor de una persona concreta. Y dependiendo de cómo se haga, esa operación podría llegar a considerarse una donación.

Precisamente por eso es tan importante el asesoramiento notarial. La función del notario también implica: explicar qué operación jurídica se está realizando realmente, informar de sus consecuencias, advertir de posibles riesgos y ayudar a las partes a comprender el alcance jurídico y fiscal de lo que firman.

Porque muchas veces una operación no produce efectos por el nombre que le damos… Sino por las consecuencias jurídicas reales que puede acarrear.

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Terminar de pagar la hipoteca es una alegría, pero Terminar de pagar la hipoteca es una alegría, pero no libera automáticamente la vivienda de cargas. Para vender el inmueble, pedir nueva financiación o liberar tu finca de esa carga registral, hace falta cancelar la hipoteca.

Hay tres vías, cada una con sus plazos, costes y requisitos:

▪️Vía tradicional: acudes al banco, pides el Certificado de Saldo Cero, lo llevas a la notaría y el banco otorga la escritura de cancelación para inscribirla en el registro. Su inconveniente: dependes de la disponibilidad de los apoderados del banco para firmar.

▪️Vía moderna: cancelación unilateral por el deudor (poder especial). El banco envía el certificado de saldo cero por la plataforma SIGNO a la Sede Electrónica Notarial y te apodera para que tú mismo otorgues la escritura en la notaría que elijas. Es la más cómoda, aunque aún no la ofrecen todas las entidades.

▪️Vía automática: caducidad legal. Las acciones hipotecarias prescriben a los 20 años del vencimiento de la última cuota; pasado un año más de salvaguarda (21 años en total), puedes pedir la cancelación registral por caducidad mediante instancia privada. Ahorras notaría, pero exige mucho tiempo.

En resumen: pagar la hipoteca no borra la carga del registro. Hace falta este trámite adicional para liberar tu finca.

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#notaríapilarberral #Murcia #RegionDeMurcia #notariado #notarios #notariosespañoles #serviciosnotariales #notaria #NotaríaMurcia #pilarberral
🟠 Imagina que tu asociación de vecinos o tu empres 🟠 Imagina que tu asociación de vecinos o tu empresa organiza un sorteo importante. Hay premios valiosos en juego y la ilusión de mucha gente. Lo último que quieres es que alguien dude de la limpieza del proceso o que surjan quejas por favoritismos.

La fe pública no solo está para las casas o los testamentos; también está para garantizar que la suerte sea, de verdad, para todos igual. El Acta de Sorteo aporta un sello de calidad y transparencia que protege tu reputación.

El notario garantiza que:
▪️ Las bases del sorteo se cumplen a rajatabla.
▪️ La extracción del ganador es totalmente aleatoria.
▪️ No hay lugar a reclamaciones posteriores por falta de transparencia.

Si vas a premiar la fidelidad de tus clientes o miembros, hazlo con la tranquilidad de que nadie podrá cuestionar tu integridad.

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🟠 Muchos ciudadanos desconocen que existe una vía 🟠 Muchos ciudadanos desconocen que existe una vía legal y ágil para cancelar su hipoteca de forma unilateral, utilizando un poder especial que la propia entidad bancaria confiere al deudor una vez pagada la deuda. 

El proceso es estrictamente riguroso y se está implementando poco a poco por las entidades de crédito. Una vez que el banco verifica el pago, remite de forma telemática un certificado de saldo cero a través de la Sede Electrónica Notarial, lo que garantiza de manera indubitada el consentimiento de la entidad financiera. Con este documento, el deudor ejercita el poder y otorga la escritura.

Recientemente, algunos registradores venían rechazando estas inscripciones, exigiendo formalidades adicionales sobre el certificado de saldo cero, como la legitimación de firmas. Sin embargo, la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha sido tajante, recordando un pilar fundamental de nuestro sistema: el juicio de suficiencia de los poderes compete única y exclusivamente al notario. El registrador debe limitar su calificación a la congruencia de dicho juicio, sin poder fiscalizar los medios de convicción del notario ni exigir requisitos complementarios que el propio banco no requirió.

Este sistema no solo garantiza la seguridad de terceros, sino que agiliza el proceso y respeta la libre elección de notario por parte del ciudadano.

Si ha terminado de pagar su préstamo y desea liberar su finca, consulte a su notario.

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Planificar la transmisión del patrimonio en vida r Planificar la transmisión del patrimonio en vida requiere cumplir estrictamente la ley. Un error de forma puede invalidar el acto o acarrear graves sanciones fiscales. Vamos a ver qué cuatro requisitos son fundamentales en la donación. 

En primer lugar, la ley exige que la donación de bienes inmuebles se otorgue necesariamente en escritura pública. Es un requisito ad solemnitatem; sin ella, la donación es nula de pleno derecho. En dicha escritura debe constar de manera inequívoca el animus donandi: la causa gratuita y la voluntad deliberada del donante de empobrecer su patrimonio en beneficio del donatario.

El segundo elemento indispensable es la aceptación del donatario, la cual debe realizarse en vida del donante para que el negocio jurídico quede perfeccionado. 

Además, es fundamental determinar en el instrumento público si la donación será o no colacionable. Si guardamos silencio, el valor de lo donado se computará en la futura herencia del legitimario. Si se desea que sea un regalo independiente, debe constar expresamente la dispensa de colación.

Este rigor no se limita a los inmuebles. En las donaciones de metálico, la intervención notarial es la llave para aplicar las bonificaciones de la cuota tributaria que ofrecen las Comunidades Autónomas, que a menudo alcanzan el noventa y nueve por ciento. La normativa exige de forma estricta que el acto se formalice en escritura pública dentro del plazo legal. Sin instrumento notarial, se pierden todos los beneficios fiscales.

La escritura pública es la garantía que protege tu patrimonio y asegura la paz familiar. Consulta siempre a tu notario antes de dar el paso.

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Cuando cruzas la puerta de la notaría, sabemos que Cuando cruzas la puerta de la notaría, sabemos que vienes a formalizar momentos clave de tu vida: la compra de esa vivienda que tanto esfuerzo te ha costado, la creación de la sociedad que llevas meses planeando o la organización del patrimonio de tu familia. Son trámites que exigen rigor jurídico, pero también tranquilidad, privacidad y confianza.

Para seguir garantizando esa atención cercana y profesional que nos define, hemos decidido dar un paso hacia adelante. Evolucionamos hacia unas instalaciones más modernas y pensadas para que, cuando te sientes frente a nosotros, te sientas completamente respaldado.

Por ello, a partir del próximo 1 de agosto de 2026, te atenderemos en nuestras nuevas oficinas situadas en la Calle Portillo de San Antonio, números 6-8, 8ºB, en Murcia capital.

Este traslado no es solo un cambio de dirección; es la evolución natural de nuestro compromiso por ofrecer un servicio notarial ágil, transparente y adaptado a los nuevos tiempos. Cambiamos de entorno para que tu experiencia sea aún más cómoda y privada, pero mantenemos intactos el equipo, la cercanía y el rigor de siempre.

Las puertas de nuestra nueva casa estarán abiertas para seguir protegiendo lo que más te importa. Nos vemos muy pronto para continuar construyendo, juntos, tu tranquilidad.

*Hasta el 31/07/2026 seguiremos atendiéndote en Calle Barítono Marcos Redondo, 1, 1 A, 30005 Murcia. 

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🟠 A veces el proceso se simplifica. No siempre hay 🟠 A veces el proceso se simplifica. No siempre hay que pelear por quién se queda con la cubertería de plata o la casa de la huerta. Cuando eres hijo único y heredas de tus padres, el camino es distinto, pero no por ello exento de pasos obligatorios.

Muchos creen que, al ser el único, todo es automático. Pero la ley exige formalizar esa adjudicación para que los bienes pasen a tu nombre de forma legal y puedas, por ejemplo, vender la vivienda o gestionar las cuentas bancarias.

Es un trámite mucho más ágil, pero vital para evitar bloqueos:
▪️ Te conviertes formalmente en titular de todo el patrimonio.
▪️ Regularizas la situación en el Registro de la Propiedad.
▪️ Evitas problemas con Hacienda por dejar pasar los plazos.

Ser heredero único no significa estar solo en el proceso. 

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Calle Barítono Marcos Redondo, 1, 1 A, 30005 Murcia
pberral@pberral.es
www.pilarberral.com
📞 968 35 57 81

*Todas las publicaciones realizadas constituyen una mera información o divulgación general y no tienen la consideración de asesoramiento jurídico, que siempre debe atender al caso concreto.

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